Vermarkungsrohre, Kunststoff-Kappen und Untervermarkung

Für die exakte Abmarkung von Grundstücksgrenzen sind Grenzmarken von hoher Qualität unentbehrlich. Diese Grenzpunkte, auch Grenzsteine genannt, spielen eine entscheidende Rolle, um den Grenzverlauf zwischen verschiedenen Grundstücken oder Orten festzulegen und sichtbar zu machen.

Was ist der Unterschied zwischen einem Grenzpunkt und einem Vermessungspunkt?

Grenzpunkte und Vermessungspunkte sind zwei unterschiedliche Arten von Vermarkungen, die im Vermessungswesen eine wichtige Rolle spielen:

Grenzpunkte

Grenzpunkte kennzeichnen die genauen Eckpunkte eines Grundstücks. Sie definieren den rechtlichen Grenzverlauf zwischen benachbarten Grundstücken. Grenzpunkte werden oft durch Grenzsteine oder andere Grenzzeichen wie Metallpfähle oder -bolzen sichtbar gekennzeichnet. In landwirtschaftlichen Gebieten oder Wäldern sind Grenzsteine üblich, während in städtischen Gebieten Mauern, Zäune oder Gebäudekanten Grenzpunkte markieren.

Im Liegenschaftskataster ist die genaue Lage der Grenzpunkte verzeichnet. Eine Grenzauskunft kann beim zuständigen Katasteramt eingeholt werden, wenn Unklarheiten über den Grenzverlauf bestehen. Eine Grenzwiederherstellung oder ein Grenzfeststellungsverfahren kann erforderlich sein, wenn Grenzzeichen verschwunden oder verschoben worden sind, z.B. durch Erdbewegungen. Die Mitte eines auf einem Grenzstein eingemeißelten Kreuzes markiert oft den genauen Grenzpunkt. 

Vorteile von Grenzpunkten

• Rechtssicherheit: Durch Grenzpunkte wird der genaue Verlauf der Grundstücksgrenzen markiert und damit Rechtssicherheit für die Grundstückseigentümer geschaffen.

• Streitvermeidung: Die eindeutige Kennzeichnung von Grundstücksgrenzen ist ein Beitrag zur Vermeidung von Grenzstreitigkeiten zwischen Nachbarn.

• Dauerhaftigkeit: Grenzpunkte werden so gesetzt, dass sie so dauerhaft wie möglich sind und nicht beschädigt oder in ihrer Lage verändert werden können. Es gibt verschiedene Markierungstypen (z. B. Poller, Metallrohre, Markierungen), die je nach Situation und Umfeld zum Einsatz kommen.

• Rechtlicher Schutz: Grenzpunkte sind rechtlich gegen Beschädigung, Entfernung oder Veränderung geschützt.

• Genauigkeit: Mit Hilfe der Grenzpunkte kann der Grundbesitz in der Ebene der Erdoberfläche genau abgegrenzt werden.

• Hilfe bei Vermessungsarbeiten: Insbesondere in der Land- und Forstwirtschaft dienen sie als Bezugspunkte für verschiedene Vermessungsaufgaben.

• Unterstützung bei Bauvorhaben: Grenzpunkte sind wichtig für die Planung und Durchführung von Baumaßnahmen, um sicherzustellen, dass diese innerhalb der Grundstücksgrenzen durchgeführt werden.

• Flexibilität: Grenzpunkte können im Bedarfsfall auch in kurzen Abständen zur exakten Darstellung komplexer Grenzverläufe gesetzt werden.

Wie finde ich meine Grenzpunkte?

Es gibt verschiedene Möglichkeiten und Anlaufstellen, um die genaue Lage deiner Grenzpunkte zu ermitteln. Die wichtigsten Schritte und Ansprechpartner sind hier im Überblick dargestellt:

Liegenschaftskataster: Informationen über Grenzpunkte sind in erster Linie im Liegenschaftskataster enthalten. Wende dich an das zuständige Katasteramt oder Vermessungsamt in deiner Nähe. Dort werden die Grundstücksgrenzen und Grenzpunkte detailliert erfasst.

Grenzauskunft: beantrage beim Katasteramt eine amtliche Grenzauskunft. Darin sind die Lage deiner Grenzpunkte und oft auch eine Skizze oder ein Lageplan enthalten.

Nachbarn: Spreche mit den Nachbarn. Möglicherweise haben diese bereits eine Grenzvermessung durchführen lassen und können dir Auskunft zum Grundstück geben.

Gemeinde- oder Stadtverwaltung: In manchen Fällen verfügen auch die örtlichen Behörden über relevante Informationen in Bezug auf die Grundstücksgrenzen.

Professionelle Suche nach Grenzsteinen: Bei Schwierigkeiten kannst du einen Dienstleister mit der Suche nach Grundstücksgrenzen beauftragen. Diese Experten verfügen über spezielle Geräte, um versteckte Grenzsteine ausfindig zu machen.

GPS Empfänger: Mit einem GPS-Empfänger können Grenzsteine effizient geortet werden, was die Suche nach Grenzsteinen erheblich erleichtert. Zur Bestimmung der genauen Koordinaten der Grenzpunkte wird bei dieser modernen Methode die Satellitennavigation eingesetzt.

Wichtig ist, dass das eigenmächtige Verändern oder Entfernen von Grenzsteinen illegal ist. Bei Unklarheiten oder Grenzstreitigkeiten empfiehlt sich die Hinzuziehung eines öffentlich bestellten Vermessungsingenieurs oder ein amtliches Grenzfeststellungsverfahren.

Insbesondere bei geplanten Bauvorhaben, beim Verkauf von Grundstücksteilen oder bei Streitigkeiten mit Nachbarn über den Grenzverlauf ist die genaue Kenntnis der Grenzpunkte wichtig. Eine fachgerechte Vermessung kann helfen, die Situation zu klären und mögliche Konflikte zu vermeiden.

Vermessungspunkte

Vermessungspunkte, auch Messpunkte genannt, werden als Bezugspunkte für geodätische Messungen verwendet. Sie sind nicht an Grundstücksgrenzen gebunden und können überall im Gelände gesetzt werden. Vermessungspunkte sind Teil eines übergeordneten Vermessungsnetzes und werden von Geodäten zur Durchführung von Präzisionsvermessungen zur Grenzfeststellung genutzt.

Im Gegensatz zu Grenzpunkten haben Vermessungspunkte keine rechtliche Bedeutung für Grundstücksgrenzen. Sie werden vielmehr als Hilfspunkte bei der Lokalisierung und Vermessung von Grenzpunkten und anderen geographischen Merkmalen verwendet. Vermessungspunkte sind oft durch spezielle Markierungen oder Bolzen gekennzeichnet und können vorübergehend oder dauerhaft sein.

Während die Grenzsteinsuche und die Kenntnis der Grenze für Grundeigentümer wichtig sind, sind Vermessungspunkte hauptsächlich für Vermessungsfachleute von Bedeutung. Beide Punktarten sind jedoch für die genaue Erfassung und Dokumentation von Grundstücksgrenzen und Geodaten im Liegenschaftskataster unerlässlich.

Vorteile von Vermessungspunkten mit Kunststoffkappen

• Genaue Referenzpunkte: Vermessungspunkte sind exakte Referenzpunkte im Gelände, die dem Vermessungsingenieur die Durchführung genauer Messungen ermöglichen.

• Koordinatenbestimmung: Sie ermöglichen die genaue Bestimmung von Koordinaten, was für viele Vermessungsaufgaben unabdingbar ist.

• Flexibilität: Vermessungspunkte können in der Regel überall im Gelände platziert werden, nicht nur entlang von Zäunen oder Grundstücksgrenzen.

• Netzerstellung: Sie ermöglichen die Erstellung eines präzisen Vermessungsnetzes über ein größeres Gebiet.

• Langfristige Referenz: Für wiederholte Messungen und Beobachtungen bieten dauerhaft installierte Vermessungspunkte eine langfristige Referenz.

• Unterstützung der Grenzmarkierung: Obwohl sie selbst keine Grenzmarkierungen sind, helfen Fixpunkte, Grenzpunkte mit hoher Genauigkeit zu lokalisieren und zu vermessen.

• Bezug zum Boden: Sie stellen einen direkten Bezug zum Boden her und ermöglichen so präzise Höhenbestimmungen.

• Vielseitigkeit: Vermessungspunkte können für verschiedene Zwecke verwendet werden.

• Effizienzsteigerung: Vermesserinnen und Vermesser können Zeit und Ressourcen sparen, indem sie auf bestehende Vermessungspunkte zurückgreifen.

• Grundlage für GIS-Systeme: Sie bilden eine wichtige Basis für den Aufbau und die Aktualisierung von Geografischen Informationssystemen (GIS).